Objekte

 

Mit Sicherheit gut vermittelt


Immobilienvermittlung ist unsere Kompetenz und unsere Leidenschaft. Wir vermitteln Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Grundstücke, landwirtschaftliche Flächen und Kapitalanlagen in der Region und im angrenzenden Ruhrgebiet. Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter sind unsere Kunden, denen wir mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Unser Metier ist das Rundum-Immobilien-Paket mit bedarfsgerechten,
ganzheitlichen Konzepten. Wir bieten Ihnen eine umfassende Betreuung:

von der marktgerechten Wertermittlung Ihrer Immobilie über die professionelle Vermarktung bis zur notariellen Vertragsabwicklung.
von der engagierten Suche nach einer Immobilie die Ihren Vorstellungen entspricht bis zur Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar.
von der Grundstückssuche über die Umsetzung Ihrer Planungsvorstellungen und der entsprechenden Finanzierungsberatung bis zum Einzug. 
vom sorgfältigen Abgleich zwischen Mietinteressent und Immobilie bis zur Übergabe des Objekts.
Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf auch Finanzierungen, Gewerke, Projektentwicklungen oder Architektenleistungen. Bei uns werden Sie gut beraten, denn wir kennen den Markt rund um Immobilie und Bau. 

Die Exposés

 

Schöne Stadtwohnung im Herzen von Oberhausen nicht nur eine Kapitalanlage! Geeignet auch für Paare u. junge Familien!


46045 Oberhausen (Altstadt-Mitte),
Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung


119.000 €

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche (ca.)

3

Zimmer

Details zum Expose

Weitere Ansichten

Zusammenfassung

Immobilienart: Wohnung

Kategorie: Etagenwohnung

Kaufpreis: 119.000 € (Verhandlungsbasis)

Hausgeld: 250 €

Wohnfläche: ca. 80,00 m²

Zimmer: 3

Bezug: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 4,64% Courtage inkl. 16% MwST.

Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 € (Verhandlungsbasis)

Hausgeld: 250 €

Die Wohnung

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei werdend

Bad mit Dusche und Fenster

Gartenmitbenutzung

Einbauküche

Böden: Parkettboden

Kunststofffenster

Zustand: gepflegt

Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Anschlüsse: Kabelanschluss

Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr 1977

Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Energie / Versorgung

Energieträger: Fernwärme

Zentralheizung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Die gepflegte Etagenwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt und die günstige Verkehrsanbindung. Größe, Raumaufteilung und Gartennutzung sorgen dafür, dass sich hier all' Diejenigen wohlfühlen werden, die auch innerhalb der Stadt eine Möglichkeit suchen, das Planschbecken und / oder den Grill aufzustellen.

Kurze Wege und Entspannung im Garten eine selten gewordene Mischung, die diese Wohnung sowohl für den Kapitalanleger als auch für die Eigennutzung spannend macht.

Zimmer: Diele, Garderobe, modernes Bad mit Fenster, Küche, großzügiges Wohn.Esszimmer, Elternschlafzimmer und Kinderzimmerz

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum, drei Gemeinschaftskellerräume und der Fahrradkeller.

Das große Gemeinschaftsgrundstück dient allen Eigentümern zur Entspannung oder bietet den Kindern einen gesicherten Platz zum Spielen.

Ausstattung

Oberböden: Alle Wohnräume und Verkehrswege verfügen über hochwertiges und sehr gepflegtes Echtholzparkett, Küche und Bad sind mit modernen Fliesen ausgestattet.

Fenster: Iso-Thermop. Vergl. mit elektrischen Rollladen.

Küche: gepflegte Einbau-Markenküche

Bad: kompl. renoviert mit großer, begehbarer Dusche, einem Urinal, einem Handtuchheizkörper und natürlich auch einem Fenster

Heizung: Fernwärme

Sonstiges

Die Immobilie wird durch eine Hausverwaltung betreut.

Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 250,00 Euro inkl. umlagefähigen Kosten und der Instandhaltungsrücklage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch und mit Rücksicht auf den Verkäufer, nur einige wenige Bilder veröffentlichen können.

Selbstverständlich halten wir in unserem Büro ausreichendes Fotomaterial für Sie bereit.

Besichtigungstermine

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung ! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns per mail, telefonisch oder ausserhalb der übliche Bürozeiten selbstverständlich auch mobil: 015122920448. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Diese Immobilie liegt im Herzen der Stadt Oberhausen, unweit der Innenstadt.

Somit sind alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar.

 

Geräumige OGWohnung mit schönem Südbalkon in ruhigem Mehrfamilienhaus


46348 Raesfeld
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung


572 €

Kaltmiete zzgl. NK

88 m²

Wohnfläche (ca.)

4,5

Zimmer

Details zum Expose

Weitere Ansichten

Zusammenfassung

Immobilienart: Wohnung

Kategorie: Etagenwohnung

Kaltmiete: 572 €

Heizkosten: (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)

Nebenkosten: 88 €

Warmmiete: 688 €

Preis / Stelllplatz: 28 €

Kaution: 1144 €

Wohnfläche: ca. 88,00 m²

Zimmer: 4,5

Bezug: 01.09.2020

Preise und Kosten

Kaltmiete: 572 €

Nebenkosten: 88 €

Heizkosten: nicht in Warmmiete enthalten

Warmmiete: 688 €

Preis/m²: 6,50 €

1 Stellplatz: 28 €

Kaution

1144 €

Die Wohnung

Etagenwohnung

1. Geschoss

Bezug: 01.09.2020

frei werdend

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, GästeWC

Balkon

offene Küche

Böden: Fliesenboden, Laminat

Kunststofffenster

Zustand: gepflegt

Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, WaschTrockenraum

Anschlüsse: ISDNAnschluss,Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr 2005

Stellplatz

Energie / Versorgung

Energieträger: Gas

Zentralheizung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Hochwertige OGWohnung mit Südbalkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die sehr gut aufgeteilte und modern gestaltete Wohnung wäre ideal für Paare mit Anspruch an ein gepflegtes und ruhiges Heim.

Zimmer: Diele, Bad, GWC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, zur Küche offenes Wohn/ Esszimmer mit großer Südbalkon.

Ausstattung

Helle Keramikfliesen, bodentiefe Fenster in Wohnzimmer und Kinderzimmer resp. Büro, Bad selbstverständlich mit Wanne und Dusche. Insgesamt wurde hier eine sehr hochwertige Ausstattung gewählt.

Die gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch kostengünstig übernommen werden.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme, einen großzügigen Kellerraum mit Wasser, und Stromversorgung und auf Wunsch auch einen Stellplatz.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir mit Rücksicht auf den derzeitigen Mieter keine weiteren Fotos veröffentlichen können. Selbstverständlich halten wir aber in unserem Büro weitere Bilder für Sie zur Ansicht bereit.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf auf Ihre Kontaktaufnahme per Email oder auch gerne per Telefon!

Lage

Zentral, nahe der Dorfmitte, jedoch ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das nahegelegene Wasserschloss Raesfeld lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen und / oder Radtouren.

 

Schöne DGWohnung mit gr. Balkon ideal für junge Paare und Singles


46325 Borken
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung


390 €

Kaltmiete zzgl. NK

65 m²

Wohnfläche (ca.)

2,5

Zimmer

Weitere Ansichten

Zusammenfassung

Immobilienart: Wohnung

Kategorie: Etagenwohnung

Kaltmiete: 390 €

Heizkosten: (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)

Nebenkosten: 90 €

Warmmiete: 500 €

Preis / Stellplatz: 20 €

Kaution: 780 €

Wohnfläche: ca. 65,00 m²

Zimmer: 2,5

Bezug: 01.09.2020

Preise & Kosten

Kaltmiete 390 €

Nebenkosten: 90 €

Heizkosten: nicht in Warmmiete enthalten

Warmmiete: 500 €

1 Stellplatz: 20 €

Kaution

780 €

Die Wohnung

Etagenwohnung
Dachgeschoss
Bezug: 01.09.2020
frei werdend

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

Balkon

Einbauküche

Böden: Fliesenboden, Laminat

Kunststofffenster

Zustand: gepflegt

Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, WaschTrockenraum

Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr 1989

Stellplatz

Energie / Versorgung

Energieträger: Gas

Zentralheizung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Die gepflegte DGWohnung besticht durch Ihre schöne und trotzdem zentrale Lage. Sie ist ideal geeignet als erste gemeinsame oder auch einfach als SingleWohnung.

Zimmer: Wohnen, Schlafen, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer, Balkon zzgl. Keller und Stellplatz

Ein großzügiger Waschkeller wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Bodenbeläge: vorw. Laminat und Fliesen

Bad: deckenhoch gefliest mit Dusche und Wanne

Fenster: IsoThermop., Kunststoff weiß, bodentief im Schlafzimmer und natürlich im Bereich des Balkons.

Heizung: Gashzg.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir mit Rücksicht auf den derzeitigen Mieter keine weiteren Fotos veröffentlichen können.

Selbstverständlich halten wir aber in unserem Büro weitere Bilder für Sie zur Ansicht bereit.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf auf Ihre Kontaktaufnahme per Email oder auch gerne per Telefon!

Lage

Bevorzugte Wohnlage in Borken.

Sie erreichen Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des tägl. Bedarfs aber auch das Naherholungsgebiet "Pröbstingsee" innerhalb weniger Minuten.

 

Maisonette-Wohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne !!


46562 Voerde
Balkon, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche


149.000 €

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche (ca.)

4

Zimmer

Weitere Ansichten

Zusammenfassung

Die Wohnung: Maisonette, 1. Geschoss
Kaufpreis: 149.000 €
Hausgeld: 224 €
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Zimmer: 4
Bezug: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 4,99% inkl. 19% MwSt. (Die Courtage ist fällig mit Beurkundung.)

 

Die Wohnung

Maisonette
1. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei werdend

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, GästeWC

Balkon, Gartenanteil

Ausblick: Fernblick

Einbauküche

Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat

Kunststofffenster

Zustand: gepflegt

Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, WaschTrockenraum

Anschlüsse: DSLAnschluss,

Satellitenanschluss

 

Wohnanlage

Baujahr 1981

Stellplätze: Garage, Stellplatz

Serviceleistungen: Reinigung 

 

Energie / Versorgung

Energieträger: Gas
Zentralheizung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 88,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 28.11.2008 bis 28.11.2018

 

Objektbeschreibung

Die gepflegte Maisonette-Wohnung mit dem nach Süden ausgerichteten Balkon, dem unverbaubarem Blick ins Grüne, ist der ideale Ort, sich zu entspannen und vom stressigen Altag zu erholen. Die gut gestalltete Raumaufteilung der Wohnung bietet Platz für Paare oder aber auch für die junge Familie. Mit ein wenig gestalterischem Geschick Malerarbeiten, steht hier dem Traum von modernen Eigenheim nichts mehr im Wege.

 

Raumaufteilung

1.OG
Windfang, GästeWC, Küche, Abstellraum, WohnEsszimmer mit Zugang zum Balkon

2.OG
Flur, Bad, Schlafenzimmer, Kinderzimmer

 

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
Bäder: kompl. saniert ca. 2012

OnlineID: 2t9ha4l
Ref.Nr.: 473

Deckenhoch gefliest mit Dusche und Wanne
Fenster: IsoThermop. Kunststoff weiß

Heizung: Gas-Zentralheizung mit eigener Therme (erneuert in 2013)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch und mit Rücksicht auf die Eigentümer nur einige wenige Innenfotos veröffentlichenkönnen. Selbstverständlich halten wir in unserem Büro ausreichendes Fotomaterial für Sie bereit.


Besichtigungstermine

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Hauses und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Mo. Fr.
09.30h 18.00h

Sa.
10.00h 14.00h

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch ausserhalb der üblichen Bürozeiten zur Verfügung.

 

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage eines reinen Wohngebiets im schönen Voerde-Friedrichfeld am Niederrhein. Das Stadtzentrum mit all seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind nur 700m entfernt und können bequem erreicht werden.

 

Etwas ganz Besonderes! Ein.-bis Zweifamilienhaus mit viel Charme und noch mehr Platz!


45701 Herten (Westerholt)
Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert


399.000 €

Kaufpreis

195,84 m²

Wohnfläche (ca.)

7

Zimmer

Details zum Expose

Weitere Ansichten

Zusammenfassung

Immobilienart: Haus
Kategorie: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 299.000 €
Wohnfläche: ca. 195,84 m²
Grundstücksfl.ca. 393,00 m²
Zimmer: 7
Bezug: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 4,76% mit Beurkundung

Das Haus

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1920

Zustand: gehoben, gepflegt, kernsaniert in der Zeit von 2007 bis 2011
voll unterkellert

Dachterrasse, Garten

Bezug: nach Vereinbarung

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

2 Bäder mit Dusche und Fenster im EG, 1 Bad mit Dusche, Wanne und Fenster im OG

Einbauküche
Böden: Fliesen in Holzoptik im EG, Parkettboden im OG

Kunststofffenster

Anschlüsse: DSLAnschluss,

Satellitenanschluss

Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum

Ausstattung: neuwertig

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie / Versorgung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Wesentliche Energieträger: Oel
Endenergiebedarf: 137,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 31.05.2019 bis 30.05.2029
Energieausweis: (Bedarfsausweis)
Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Öl
Fußbodenheizung, Zentralheizung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Das großzügig gestaltete Ein.bis Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1920 als klassisches Zweifamilienhaus errichtet. In den Jahren 2006 bis ca. 2015 fanden dann umfangreiche Sanierungsarbeiten statt, die ein modernes, allen technischen Anforderungen entsprechendes Gebäude mit Anbau entstehen ließen. Heute wird das komplette Wohnhaus als Einfamilienhaus genutzt und der Anbau beherbergt ein großzügiges Büro mit Bad und Küche. Eine Nutzung für 2 Parteien plus Büro oder Einliegerwohnung ist durch die bereits im Vorfeld sorgfältige Planung, ohne große bauliche Veränderungen möglich. Hochwertige Baumaterialien wie z.B. Fliesen in Holzoptik, Parkettbodenoder die offene EchtholzGeschoßtreppe, eine großzügige Raumaufteilung, der komplett eingefriedete Garten mit Terrasse und Garage, machen aus dieser besonderen Immobilie ein wirkliches Heim.

Aufteilung

EG 114,99m²

Flur, GWC, Küche, Esszimmer o. Schlafzimmer, gr. Wohnzimmer, Büro mit Teeküche und Bad (ca. 31m² auch als Einliegerwhg. geeignet)

DG 80,85m²

Flur, großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, gr.

Bad mit DU u. Wanne, Kind 1, Kind 2

KG 65,62m²

Flur, Waschkeller, Heizungskeller, schallisolierter Hobbykeller, Bad,

Vorratskeller

 

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch und mit Rücksicht auf die Eigentümer nur einige wenige Innenfotos veröffentlichen können. Selbstverständlich halten wir in unserem Büro ausreichendes Fotomaterial für Sie bereit.

Besichtigungstermine

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Hauses und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Mo. Fr.
09.30h 18.00h

Sa.
10.00h 14.00h

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch ausserhalb der üblichen Bürozeiten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Sehr schöne und ruhige Lage in Herten im beliebten Stadtteil Westerholt. Sie erreichen Kindergärten, Schulen, Ärztehaus und alle Geschäfte des tägl. Bedarfs fußläufig innerhalb weniger Minuten. Der Schlosspark Westerholt befindet sich nur wenige Minuten entfernt und lädt mit weitläufigen Grünanlagen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

 

Familienfreundliches Reihenendhaus in Raesfeld-Erle


46348 Raesfeld
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert


193.000 €

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche (ca.)

5

Zimmer

Details zum Expose

Grundriss öffnen

Weitere Bilder

Zusammenfassung

Immobilienart: Haus
Kategorie: Reihenendhaus
Kaufpreis: 193.000 €
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 5
Bezug: nach Vereinbarung
Käuferprovision: Courtage 4,76% inkl. 19% MwSt.

Das Haus

Reihenendhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1975
Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig, Dachboden
Balkon, Garten, Terrasse
frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, GästeWC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSLAnschluss,
Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum

Energie / Versorgung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 266,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültigkei:t 11.09.2018 bis 10.09.2028
Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Öl
Zentralheizung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde in Massivbauweise im Jahr 1975 auf einer Fläche von 360 m² errichtet und verfügt über 5 Zimmer, Vollkeller und einen großzügigen, ausbaufähigen Dachboden. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 104 m² und auf dem Dachboden könnte eine zusätzliche Fläche von ca. 20 m² gem. DIN entstehen. Der pflegeleicht angelegte Garten in Süd/ Westausrichtung, lädt mit einer großzügigen Terrasse zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig Ihren Kindern genügend Raum zur Entfaltung. Garage und Stellplatz runden das Gesamtpaket ab.

Aufteilung

EG: ca. 52 m²
Diele, Windfang, GWC, Küche, Wohnzimmer mit gr. Terrasse, AR
OG: ca. 52 m²
Flur, Bad, Elternschlafzimmer mit Balkon, Kind 1, Kind 2, Büro
DG: ca. 20 m² gem. DIN die Grundfläche ist wesentlich größer
ausbaufähig
KG: ca. 52 m²
Flur, gr. Hobbyraum, Waschkeller, Heizungs.bzw. Ölkeller

Ausstattung

Oberböden:
EG: Fliesen komplett, hellgrau
OG: vorwiegend Kork, Teppichboden
DG: Ausbaureserve Estrich

Bäder:
EG: gr. GWC
mit Tageslicht
OG: Bad mit DU u. Wanne

Fenster:
Kunststoff, IsoThermop.
Verglasung,
weiß
EG: Terrassenfenster teilw. bodentief
OG: Elternschlafzimmer mit Balkontür

Heizung:
Öl.Zentralheizung

Geschoßtreppe:
Beton Korkbelag

Innentüren:
weiß

Außenanlage:
Garten komplett eingefriedet mit Gerätehaus, Garage und Stellplatz

Sonstiges

Aus Rücksicht auf den Verkäufer, können wir nur einige wenige Bilder veröffentlichen. Weitere Bilder liegen selbstverständlich in unserer Geschäftsstelle zur Ansicht bereit.

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Raesfeld Erle Kindergärten, Schulen, Ärztehaus sowie alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Die nahe gelegene Waldlandschaft lädt mit ihren herrlichen Wanderund Radwegen zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.

 

3,5 Raum Wohnung mit großer Dachterrasse! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land!


46348 Raesfeld
Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet


690 €

Kaltmiete zzgl. NK

100 m²

Wohnfläche (ca.)

3,5

Zimmer

Details zum Expose

Zusammenfassung

Immobilienart: Haus
Kategorie: Zweifamilienhaus
Kaufpreis:690 €
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Heizkosten: (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Nebenkosten: 150 €
Warmmiete: 830 €
Kaution: 2 Nettomieten
Bezug: 01.09.2019

Die Wohnung

Etagenwohnung, 1. Geschoss
Bezug: 01.09.2019
frei werdend
Bad mit Dusche und Fenster, GästeWC
Dachterrasse, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1980, Stellplatz: Carport

Energie / Versorgung

Energieträger: Öl
Zentralheizung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis: ausgestellt ab 1. Mai 2014

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1980 auf einer ehemaligen Hofstelle. In den letzten Jahren wurden hier umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die nun angebotene 3,5RaumWhg. liegt in der ersten Etage und hat keine Schrägen. Dadurch entsteht ein großzügiges Raumgefühl.

Erst 2017 erhielt sie ein modernes neues Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein neues GWC. Auch die ca. 48 m² große Dachterrasse wurde saniert. Hier sorgt schon allein der Ausblick in die Natur für Entspannung. Allerdings ist auf Grund der Größe auch ein Grillabend mit Freunden kein Platzproblem mehr. Insgesamt erwartet Sie eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnung in wunderschöner Umgebung.

Das Carport ist im Mietpreis enthalten.

Raumaufteilung

Diele, Garderobe, GWC und Bad mit Tageslicht, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit großer Dachterrasse

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Ruhige Alleinlage im Aussenbereich von Raesfeld. Trotzdem werden Sie die Strukturen eines lebendigen Ortes nicht vermissen. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärztehaus etc, innerhalb weniger Minuten.

 

Einfamilienhaus in wunderschöner Grünlage von Essen Frintrop! Hier können Sie von der Hektik des Tages entspannen !


45359 Essen (Frintrop)
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung


320.000 €

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche (ca.)

6

Zimmer

607 m²

Grundstücksfl. (ca.)

Details zum Expose

Zusammenfassung

Immobilienart: Haus
Kategorie: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 320.000 €
Wohnfläche: ca. 126,00 m²
Grundstückfläche: ca. 607,00 m²
Zimmer: 6
Bezug: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Einfamilienhaus

2 Geschosse
Baujahr: 1961
Zustand: gepflegt
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Wintergarten, Garten, Terrasse
frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Bad mit Wanne, Einbauküche
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: ISDNAnschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum

Energie / Versorgung

Haustyp: Massivhaus,
Energieträger: Elektro,
Zentralheizung,
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1961 in konventioneller Massivbauweise ursprünglich als Zweifam. Doppelhaushälfte errichtet und seither regelmäßig renoviert. Erst ca. 2009 folgte dann der Anbau eines großzügigen Wintergartens. Der großzügige und liebevoll gestaltete Garten ist eine wirkliche Oase der Erholung. Die Garage und ein Gartengerätehaus komplettieren dieses Angebot.

Raumaufteilung

EG: Diele, Bad, Eltern, Küche, gr. Wohnraum mit Wintergarten
DG: Diele, Bad, Schlafen1, Schlafen2, Ankleide o. Büro, Wohnen o. Gäste
KG: Flur, Keller1, Keller2, Waschraum, wohnlich ausgeb. Raum

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch und mit Rücksicht auf die Eigentümer keine Innenfotos veröffentlichen können. Selbstverständlich halten wir in unserem Büro ausreichendes Fotomaterial für Sie bereit.

Besichtigungstermine

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Hauses und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Mo. Fr. 09.30h 18.00h
Sa. 10.00h 14.00h.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch ausserhalb der üblichen Bürozeiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder Email!

Lagebeschreibung

Innerhalb eines reinen Wohngebietes und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grüngürtel des Stadtteils, liegt diese ansprechende Immobilie.

Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und Doppelgarage in wunderschöner, unverbaubarer Lage! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus!


48734 Reken, Hubertustal
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert


293.000 €

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche (ca.)

8

Zimmer

729 m²

Grundstücksfl. (ca.)

Details zum Expose

 

Zusammenfassung

Immobilienart: Haus
Kategorie: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 293.000 €
Wohnfläche: ca. 170,00 m²
Grundstückfläche: ca. 729,00 m²
Zimmer: 8
Bezug: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Zweifamilienhaus

2 Geschosse
Baujahr: 1967
Zustand: gepflegt
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Balkon, Garten, Terrasse
frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, GästeWC
Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSLAnschluss,
Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, WaschTrockenraum
seniorengerechtes Wohnen
Ausblick: Fernblick

Energie / Versorgung

Haustyp: Massivhaus,
Energieträger: Öl,
Zentralheizung,
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1967 in konventioneller Massivbauweise mit 2 Vollgeschossen und einer großzügigen Ausbaureserve im Dachgeschoß errichtet. Selbstverständlich ist auch der Vollkeller so vorbereitet worden, dass es durchaus möglich wäre, hier weitere Wohn.oder auch Bürofläche über einen separaten Zugang zu schaffen. Ca. 1995 wurde dann eine 2. Garage angebaut. Erste Renovierungsmaßnahmen wie z.B. Fenster, das Bad im Erdgeschoß, teilw. Leitungen und natürlich eine neue Heizungsanlage, folgten dann in der Zeit von 1996 bis 2006. Der Garten grenzt an Wald und Feld, ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. In dieser malerischen Umgebung können Sie tatsächlich die Seele baumeln lassen und / oder Ihren Kindern ein kleines Spielparadies schaffen.

Raumaufteilung

Wohneinheit 1 EG: erweiterungsfähig ins Souterrain
Flur, Diele, GWC, Bad, Küche mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, gr. Wohnzimmer mit Terrasse

Wohneinheit 2 OG: erweiterungsfähig ins Dachgeschoß Flur, Diele, GWC, Bad, Küche mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, gr. Wohnzimmer mit Balkon

Dachgeschoß Ausbaureserve ca. 30 m² gem. DIN

Kellergeschoß Vollkeller
Flur, Keller 1, Keller 2, Hobbyraum, Heizungsraum, Vorratskeller,
Waschkeller, Dusche und WC, Kellerausgangstreppe

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch und mit Rücksicht auf die Eigentümer keine Innenfotos veröffentlichen können. Selbstverständlich halten wir in unserem Büro ausreichendes Fotomaterial für Sie bereit.

Besichtigungstermine

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Hauses und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Mo. Fr. 09.30h 18.00h
Sa. 10.00h 14.00h.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch ausserhalb der üblichen Bürozeiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder Email!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in traumhaft schöner Ortsrandlage am Ende einer s.g. Sackgasse. Das unverbaubare Grundstück grenzt unmittelbar an Feld und Wald.

 

Ehem. Resthof mit Nebengebäude und Ausbaureserven! Viel Platz zum Leben und Arbeiten!


46348 Raesfeld
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert


750.000 €

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche (ca.)

12

Zimmer

4.691 m²

Grundstücksfl. (ca.)

Details zum Expose

Zusammenfassung

Immobilienart: Haus
Kategorie: Bauernhaus
Kaufpreis: 750.000 €
Wohnfläche: ca. 300,00 m²
Grundstückfläche: ca. 4.691,00 m²
Zimmer: 12
Bezug: nach Vereinbarung
Käuferprovision: Courtage 4,76% inkl. 19% MwSt.

Bauernhaus

2 Geschosse
Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig, Dachboden
Garten, Terrasse, Gartenanteil
frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Carport, Duplex, Stellplatz
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, GästeWC
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdiele, Laminat, Steinboden
Kunststofffenster, Sprossenfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Hobbyraum, WaschTrockenraum
WGgeeignet
Wellness: SwimmingPool
Sicherheitstechnik: Kamera

Energie / Versorgung

Haustyp: Massivhaus,
Energieträger: Öl,
Zentralheizung,
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Das ehemalige Bauernhaus wurde in den Jahren 1995 und 2011 bis 2015 behutsam kernsaniert. Heute finden Sie hier ein Wohnhaus mit fast 300m² Wohnfläche. Die ehemaligen Stallungen (kernsaniert 2015) mit z.Zt. ca. 100m², könnten als Lager oder Bürogebäude genutzt werden. Auch ein gesonderter Wohnbereich wäre hier möglich.

Großzügige Ausbaureserven befinden sich im DG des Wohnhauses, auf der ehem. Tenne des Wohnhauses und natürlich im DG des Nebengebäudes. Eine Doppelgarage und ein 3fachCarport bieten die notwendigen, geschlossenen Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Großzügige, teilweise sehr schöne überdachte Terrassenbereiche, verbinden harmonisch das Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage. Seit 2015 rundet ein großer Pool, beheizbar durch Solarenergie, den Gesamteindruck dieses Ensembles sehr schön ab. Die gesamte Anlage lässt auf Grund von Größe, Gestaltung und Substanz der Gebäude, sowohl eine rein private als auch eine gewerbliche Nutzung zu. Achtung Pferdehalter ! Es ist – interessant auch für Pferdehalter – möglich, eine Halle i.d. Größe von z.B. 18 x 30 m zu errichten. Weitere Flächen sind direkt angrenzend entweder zu pachten oder im Wege der Erbpacht zu erwerben.

Aufteilung und Ausstattung

Aufteilung Haupthaus: EG
Gr. Wohnküche mit Vorratskammer u. Kühlraum, großzügiger Wohnraum, Arbeitszimmer, Flur 1, Gästezimmer mit Bad 1, Diele, GWC, HWR. Flur 2, ehemalige "Tenne" mit Partyraum, Diele, GWC, Heizungsraum und Öllager sind zugänglich durch Flur 2.

DG

Flur, gr. Elternschlafzimmer mit eig. Bad 2, 3 Schlafräume, Bad 3, Ausbaureserve ca. 90m²

Aufteilung Nebengebäude

Gr. Lagerraum o.ä., 2. Ebene Büro o. Werkstatt mit Ausbaureserve ca. 80m², Versorgungsraum (WC vorbereitet), Pooltechnik Die gesamte Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir mit Rücksicht auf die Eigentümer nur einige wenige Fotos veröffentlichen können.

Besichtigungstermine

Gerne laden wir Sie ein, sich von der Vielseitigkeit des Gebäudes ein eigenes Bild zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!!

Mo. Fr. 09.30h 18.00h
Sa. 10.00h 14.00h.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch ausserhalb der üblichen Bürozeiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder Email!

Lagebeschreibung

Am Ortsrand der Schloßgemeinde Raesfeld gelegen, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärztehaus und kommunale Einrichtungen, innerhalb weniger Minuten.

Büroräume, Praxisräume oder Ladenlokal für den Verkauf die richtigen Räumlichkeiten für Ihre Dienstleistung!


46348 Raesfeld, Borkener Str. 9
Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau


1.270 €

Nettomiete zzgl. NK

155 m²

Fläche (ca.)

k.A.

Teilbare Fläche

3

Zimmer

Details zum Expose

 

Zusammenfassung

Immobilienart: Büro/Praxisfläche
Nettomiete: 1.270 €
Heizkosten: 80 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Nebenkosten: 60 €
Warmmiete: 1.410 €
Kaution: verhandelbar
Fläche: ca. 155,00 m²
Zimmer: 3 
Bezug: September 2018
Mieterprovision: provisionsfrei

Büro/Praxisfläche

Baujahr: 2011, Bezug: September 2018
frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss
Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, EDVArbeitsplatzbeleuchtung,
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
DSLAnschluss
Pantry
teilweise möbliert
barrierefrei, rollstuhlgerecht
6 Stellplätze

Energie / Versorgung

Zentralheizung
Energieausweis 1
Gebäudetyp: NichtWohngebäude
Baujahr: 2011
Energieausweis: ausgestellt ab 1. Mai 2014

Objektbeschreibung

Das 2011 errichtete Wohn- und Geschäftshaus entspricht nicht nur energetisch modernsten Standards. Auch die großzügige Aufteilung ermöglicht diverse Nutzungsmöglichkeiten. Neben 2 hellen Büroräumen mit jeweils 2 Arbeitsplätzen gibt es einen Hauptraum, der sowohl als Ausstellungs.und/ oder Verkaufsfläche als auch als Großraumbüro genutzt werden kann. Es ist jedoch durchaus möglich, diese Aufteilung geringfügig zu ändern. Neben einer komplett eingerichteten Teeküche, verfügen die Räumlichkeiten selbstverständlich über einen zweiten, rollstuhlgerechten Zugang. Zur Zeit ist hier eine Versicherungsagentur tätig. Die Einrichtung könnte evtl. übernommen werden. Zusätzlich zu den eigenen Parkplätzen gibt es eine Vielzahl weiterer Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft.

Aufteilung

Ausstellung (Großraumbüro), Büro 1, Büro 2, Teeküche, WC, Flur

Ausstattung

Komplett eingerichtete Teeküche, Toilettenanlage, zweiter, behindertengerechter Zugang. Netzwerkanschlüsse, Beleuchtung,Rasterdecke etc. Insgesamt ist die Ausstattung als hochwertig zu bezeichnen und könnte nach Bedarf erweitert oder Ihrem Gewerbe angepasst werden.

Sonstiges

Aus Rücksicht auf den jetzigen Mieter und den laufenden Betrieb, veröffentlichen wir nur einige wenige Fotos. Selbstverständlich liegen aber in unserer Geschäftsstelle weitere Bilder für Sie zur Ansicht bereit.

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit dieser Räumlichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email oder Telefon! Selbstverständlich erreichen Sie uns ausserhalb der Geschäftszeiten auch mobil unter: 015122920448

Bürozeiten: Mo. Fr. von 09.30 Uhr 16.30 Uhr

Lagebeschreibung

Äußerst zentral, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern gelegen.

 

Hier ist Ihre Privatsphäre in exklusiver Wohnlage garantiert! Eine großzügige Villa mit herrlichem Pool auf Ihrem Traumgrundstück!


76530 Baden-Baden (Innenstadt)
Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC


2.100.000 €

Kaufpreis

304 m²

Wohnfläche (ca.)

9

Zimmer

2.962 m2

Grundstücksfl. (ca.)

Weitere Ansichten

Zusammenfassung

Immobilienart: Haus
Kategorie: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 2.100.000 €
Wohnfläche: ca. 304,00 m2
Grundstücksfläche: ca. 2.962,00 m2
Zimmer: 9
Bezug: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 4,99% inkl. 19% MwSt. Die Courtage ist fällig mit Beurkundung.

Das Haus

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1950,1969,1975
Zustand: gepflegt, teilsaniert
voll unterkellert
Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
frei werdend, Bezug: nach Vereinbarung
Stellplätze: Garage, Stellplatz
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Holzdiele, Marmorboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Ausblick: Fernblick
Sicherheitstechnik: Kamera

Energie / Versorgung

Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Öl
offener Kamin, Zentralheizung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Das Traumhaus wurde erstmalig 1950 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Im Laufe der nächsten 2 Jahrzehnte erhielt es seine heutige Größe von ca. 310 m2 und damit auch den wunderschönen "Rund-um-Blick".

Das Erdgeschoß wirkt duch seine fließenden Übergänge und großen, vornehmlich nach Süden ausgerichteten Fensteranlagen, hell und großzügig. Kaminzimmer, Wohnzimmer, Terrassenzimmer - wie Sie es auch nennen wollen - es wirkt als Einheit. Das schöne Entreè, die Küche mit Anrichte und Speisezimmer, ein großer Garderobenraum und ein Bad, komplettieren das Erdgeschoß.

Das Dachgeschoß ist über 2 verschiedene Treppenaufgänge zu erreichen. Hier befinden sich dann neben einem Studio mit herrlichem Fernblick, noch 2 Bäder und div. Schlaf.-und Wohn(t)räume.

Da die Immobilie vollständig unterkellert ist, besteht durchaus die Möglichkeit, einen großzügigen Wellnessbereich zu errichten ohne auf ausreichend Abstellfläche verzichten zu müssen.

Im Aussenbereich, mit Blick in die Ferne, wurde ein Swimmingpool (12,5m x 5m) errichtet, der keine Wünsche offen läßt. Das dazugehörige Pumpenhaus ist "unsichtbar" in den zum Grundstück gehörenden Hang integriert worden.

Selbstverständlich gibt es eine Doppelgarage und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.

Da auch die Bebauungsgrenzen nicht ausgelastet sind, ist hier noch viel Spielraum, um weitere, bauliche Wünsche zu realisieren.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch und mit Rücksicht auf die Eigentümer, nur einige wenige Innenfotos veröffentlichen können.

Selbstverständlich halten wir in unserem Büro ausreichendes Informationsmaterial für Sie bereit.

Besichtigungstermine

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Hauses und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre - gerne auch telefonische - Kontaktaufnahme !

Lagebeschreibung

In unverbaubarer Lage, mit Panorama-Blick auf die s.g. "Badener Höhen", den Batterfelsen und in die Rheinebene bis hin zu den Vogesen. Am Stadtrand von Baden-Baden, angrenzend an das Naturschutzgebiet und trotzdem nur unweit der Innenstadt.

Wir sind sicher - es gibt keine schönere Wohnlage in Baden-Baden!

 

Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen. Auf 963m² Grundstück lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen !


46149 Oberhausen (Alsfeld)
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung


450.000 €

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche (ca.)

6

Zimmer

963 m2

Grundstücksfl. (ca.)

Weitere Ansichten

Zusammenfassung

Immobilienart: Haus
Kategorie: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 450.000 €
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfl.ca. 963,00 m²
Zimmer: 6
Bezug: 08.2020
Käuferprovision: 4,99% inkl. 19% MwSt. mit Beurkundung

Das Haus

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1965

Zustand: gepflegt, voll unterkellert, Garten, Terrasse

frei werdend

Bezug: 08.2020

Stellplätze: Garage, Stellplatz

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste­WC

Böden: Parkettboden

Kunststofffenster

Anschlüsse: Satellitenanschluss

Weitere Räume: Galerie, Wasch­Trockenraum

Wellness: Sauna

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie / Versorgung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Wesentliche Energieträger: Oel
Endenergiebedarf: 237,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 02.04.2017 bis 01.04.2027
Haustyp: Massivhaus
offener Kamin, Zentralheizung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung

Die gepflegte Immobilie wurde 1965 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Eine schon damals ungewöhnliche Gestaltung und Raumaufteilung, macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Windfang mit anschließendem Dielenbereich, der zur Galerie komplett geöffnet ist und gleichzeitig den Blick in den Garten freigibt. Auch Wohn.­und Esszimmer sind offen und großzügig gestaltet und natürlich mit einem offenen Kamin ausgestattet. Die angrenzende Küche könnte problemlos in den Wohnbereich integriert werden.

Aufteilung

EG

Windfang mit G­WC u. Abstellkammer, Diele zum DG geöffnet mit umlaufender Galerie, Arbeitszimmer, Küche, großer Wohnraum mit off. Kamin und Esszimmer

DG

Galerie, Elternschlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Kind 3, Bad mit DU und Wanne, gesonderter Toilettenraum. Da im DG die Wäsche anfällt, finden Sie hier auch einen praktischen Wäscheschacht.

KG

Große Diele mit Kellerbar und Wasseranschluß, Waschraum, Heizungsraum, Vorratskeller 1 u. 2, Sauna etc. Ein zusätzlicher Treppenaufgang führt Sie in die 2. Garage und den Garten.

 

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch und mit Rücksicht auf die Verkäufer nur einige wenige Bilder veröffentlichen können.



Selbstverständlich halten wir in unserem Büro ausreichendes Informationsmaterial für Sie bereit.

Besichtigungstermine

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Hauses und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre ­ gerne auch telefonische ­ Kontaktaufnahme !

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer s.g. Sackgasse in bevorzugter, reiner Wohnlage von Oberhausen­Alsfeld. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärztehaus, fußläufig innerhalb weniger Minuten.